Maison 306m² à saint-lary

Grande maison confortable
Nichée à 650 m d'altitude dans un écrin de verdure, proche de la rivière, cette maison traditionnelle et mitoyenne sur deux côtés, de 306 m², sur 4 niveaux, vous invite à découvrir ses 16 pièces, dont 11 chambres. Le séjour de 68 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, vous offre un espace de vie remarquable.

Cette demeure de caractère, batie en pierres de pays apparente, couverte d'ardoises naturelles, est en excellent état et bénéficie d'un rapport diagnostics DPE convenable. Cette belle maison authentique est proposée à la vente, meublée.

Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, d'une salle de bains avec jaccuzi, et de 2 sanitaires indépendants, et d'un second salon à l'étage, de 11 chambres. Le jardin de 31 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, ainsi qu'une parcelle de terre, située dans le village, d'une superficie de 474 m2.

Chauffage individuel électrique et avec 2 poêles à bois, double vitrage et isolation sous toit assurent un confort optimal.

À proximité, vous trouverez une alimentation générale - dépôt de pain, de 3 restaurants, 1 fromagerie, tous accessibles en quelques minutes à pied. Une ligne de bus dessert la commune journalièrement. Située au départ de plusieurs randonnées, sur le GR78 chemin de compostelle, à 15 kms environ de la station de sky le Mourtis, et 35 kms de la frontière franco-espagnole.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine d'histoire et qui peut répondre à différents projets, comme par exemple la création d'un gîte.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4900.00 € et 6670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Transaxia immo : Jean Luc Mausy-Pélissou
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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