549 000 €
167 m² / 495 m²
8 pièces
CARRIER IMMOBILIER vous propose une maison de 167,2 m2, idéalement située sur un terrain de 495 m2 à proximité du collège Les Battières.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage comprenant une chaufferie et un atelier. Le premier étage s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec balcon, deux chambres confortables, et une cuisine équipée donnant accès à une charmante terrasse à l’arrière de la maison.
Le deuxième étage, actuellement indépendant mais pouvant être relié au premier, abrite un bel appartement composé de trois chambres, d’une salle d'eau et d'une cuisine.
Avec son fort potentiel, cette maison peut aussi bien devenir votre résidence principale que servir à un projet d’activité professionnelle ou d’investissement locatif.
AGENCE CARRIER IMMOBILIER CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS à Tassin - Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr +33 6 01 44 36 37
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage comprenant une chaufferie et un atelier. Le premier étage s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec balcon, deux chambres confortables, et une cuisine équipée donnant accès à une charmante terrasse à l’arrière de la maison.
Le deuxième étage, actuellement indépendant mais pouvant être relié au premier, abrite un bel appartement composé de trois chambres, d’une salle d'eau et d'une cuisine.
Avec son fort potentiel, cette maison peut aussi bien devenir votre résidence principale que servir à un projet d’activité professionnelle ou d’investissement locatif.
AGENCE CARRIER IMMOBILIER CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS à Tassin - Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr +33 6 01 44 36 37
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Lyon 5 - maison de 167 m2 avec appartement indépendant
549 000 €