Réf : 3461MC
En exclusivité, dans un quartier calme résidentiel boisé, venez découvrir cette charmante villa très lumineuse orientée plein sud d'environ 100 m² habitable (soit 133 m² surface au sol).
Vous serez tout de suite séduits par son environnement calme et paisible et son coin piscine clôturé avec son pool house sur son terrain de 1310 m².
L'espace de vie lumineux est semi-ouvert sur la cuisine et donne accès directement à la terrasse.
Côté nuit, vous trouverez au rez-de-chaussée deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes indépendants. Ensuite à l'étage : deux autres chambres et une salle d'eau accompagnée de ses toilettes.
Un garage offrant praticité et rangement complète ce bien.
La villa est à rafraîchir pour gagner en économie d'énergie.
A l'extérieur, vous profiterez d'une plaisante terrasse pour vos moment conviviaux, une cour et une piscine (9x4) accompagnée de son pool house avec douche et toilettes.
Cette maison permet de profiter de tous les sites touristiques du Vaucluse, du Gard, de la Vallée de la Cèze et de l'Ardèche.
Les axes A7 et A9 sont à moins de 10 km de cette villa.
Le charme de ce bien vous séduira, à visiter sans tarder !
En exclusivité, dans un quartier calme résidentiel boisé, venez découvrir cette charmante villa très lumineuse orientée plein sud d'environ 100 m² habitable (soit 133 m² surface au sol).
Vous serez tout de suite séduits par son environnement calme et paisible et son coin piscine clôturé avec son pool house sur son terrain de 1310 m².
L'espace de vie lumineux est semi-ouvert sur la cuisine et donne accès directement à la terrasse.
Côté nuit, vous trouverez au rez-de-chaussée deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes indépendants. Ensuite à l'étage : deux autres chambres et une salle d'eau accompagnée de ses toilettes.
Un garage offrant praticité et rangement complète ce bien.
La villa est à rafraîchir pour gagner en économie d'énergie.
A l'extérieur, vous profiterez d'une plaisante terrasse pour vos moment conviviaux, une cour et une piscine (9x4) accompagnée de son pool house avec douche et toilettes.
Cette maison permet de profiter de tous les sites touristiques du Vaucluse, du Gard, de la Vallée de la Cèze et de l'Ardèche.
Les axes A7 et A9 sont à moins de 10 km de cette villa.
Le charme de ce bien vous séduira, à visiter sans tarder !
Référence: 85165562
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Charmante maison avec piscine dans quartier résidentiel
297 000 €