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Maison familiale des années 50 - 4 chambres - cholet centre
— Cholet 49300 —
344 000 €
145 m² / 474 m²
6 pièces
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CHOLET ? Maison familiale proche centre-ville avec jardin et dépendance L'ADRESSE CHOLET vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale d'environ 145 m², idéalement située à deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant. Vous serez séduits par son beau jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, ainsi que par son garage attenant pour plus de praticité. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante avec WC indépendant et coin lingerie, un espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur un salon chaleureux avec cheminée et une vue dégagée sur la verdure, ainsi qu'une cuisine neuve, moderne, entièrement aménagée et équipée. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux bénéficiant d'un accès direct à une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse en bois sous pergola, idéale pour vos moments de détente en toute saison. En bonus, une grande dépendance de 35 m² au fond du jardin offre de multiples possibilités : atelier, rangement ou espace de loisirs. Référence : 2887 DPE : D Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale des années 50 - 4 chambres - cholet centre
344 000 €
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maisons avec garage cholet
maisons à vendre cholet
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