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**Droit au bail commercial à Toulouse - Hyper Centre Ville, Quartier Quai de la Daurade**
**Description du bien :**
- Local commercial situé dans un quartier dynamique et prisé de Toulouse.
- Superficie : 43,94 m² + cave voutée à usage de réserve. ( au total 69 m2 environ )
- Bail disponible pour tous commerces, à l'exception des activités bruyantes et malodorantes.
- Vente à emporter Sandwicherie, salades autorisées, bien que l'absence de gaine d'extraction soit à noter.
**Conditions financières :**
- Loyer : 1 500 par mois TTC / Hors charge
- Prix de vente du fonds de commerce : 55 400 . F.A.I
**Avantages :**
- Emplacement stratégique dans le centre-ville, attirant une clientèle variée.
- Opportunité d'exploiter un commerce dans un secteur en plein développement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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- Superficie : 43,94 m² + cave voutée à usage de réserve. ( au total 69 m2 environ )
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**Conditions financières :**
- Loyer : 1 500 par mois TTC / Hors charge
- Prix de vente du fonds de commerce : 55 400 . F.A.I
**Avantages :**
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 3157
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires d'agence de 10.8% à la charge de l'acquéreur
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