Angers, quartier victor chatenay, grand appartement 4 chambres, grande terrasse

ANGERS, quartier Victor CHATENAY, votre agence YVAN HUET IMMOBILIER vous invite à découvrir ce bel appartement lumineux en duplex d'environ 158 m2 comprenant au 1er niveau un salon-séjour donnant sur une grande terrasse bois exposée sud-est, grande cuisine équipée, lingerie, wc. Au 2ème niveau, un palier desservant 4 chambres dont une avec dressing et salle douches attenants, salle de bains avec wc. Jardin avec préau/parking couvert en commun avec un deuxième lot. Chauffage gaz de ville.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 320000 €.
Statut copropriété en cours de création. 2 lots principaux.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, pour un ensemble immobilier d'environ 308 m2 au total (2 lots principaux) : entre 2500 € et 3450 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).