Maison 106m² à puylaroque

Une belle opportunité pour s?installer dans un environnement verdoyant et paisible!

À seulement 5 minutes de Puylaroque, découvrez cette maison lumineuse et confortable offrant une surface habitable de 106,59 m². Elle comprend une belle pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, un cellier pratique, trois chambres, une salle d?eau, ainsi qu?un garage attenant de 18 m². Vous profiterez également d?une agréable terrasse couverte, parfaite pour les journées ensoleillées.


Le terrain de 2 076 m², partiellement clôturé, offre la possibilité d?aménager une piscine et de créer un véritable espace de détente en famille.


Située à seulement 15 minutes de Caussade, 17 km de Caylus et 30 km de Cahors, cette maison bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités.


Atouts de la maison :

-Construite en 2017, conforme aux normes RT 2012

-Menuiseries PVC avec volets roulants électriques et manuels côté nuit

-Chauffage électrique par convecteurs

-Proche des commerces et services du village


Informations complémentaires :

-Taxe foncière : 947 ? / an

-Classe énergie : C (124 kWh/m²/an)

-Émissions GES : A (4 kg CO?/m²/an)


Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.fr


Contactez Isabelle Blanc pour plus de renseignements :

? [Coordonnées masquées]

?? [Coordonnées masquées]