Name: Maison de plain-pied sur 3 faces avec garage à prades
SKU: 830035234999
Price: 179900 EUR
Availability: InStock

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à Vernet-Les-Bains

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à Prats-De-Sournia

179 900 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 750 € €	30 053 € €
15 ans	1 275 € €	49 690 € €
20 ans	1 041 € €	70 060 € €
25 ans	908 € €	92 608 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

65 m² / 281 m²

4 pièces

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Idéalement située à Prades, cette maison de plain-pied combine confort moderne, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

Espace de vie

Belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis

Salle à manger attenante (possibilité de créer une 3e chambre) selon vos besoins

Côté nuit

Deux chambres avec placards intégrés pour un rangement pratique

Salle d'eau et WC séparé

Confort & équipements

Climatisation réversible dans chaque pièce

Fenêtres double vitrage + volets roulants électriques

Maison fonctionnelle et prête à emménager

Extérieur

Terrasse en bois idéale pour vos repas en plein air

Abri/atelier pour bricolage ou stockage

Canal d'arrosage pratique pour entretenir facilement votre jardin

Une maison clé en main, offrant confort et adaptabilité, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.
À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) [Coordonnées masquées] (réf. 570700 )

Référence: 830035234999
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/05/2023

Coûts annuels estimés : 1 167 € - 1 579 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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