Appartement t3 - 105m² avec balcon, garage et 2 caves privatives - ronchin

A vendre - Appartement T3 de 105m² avec balcon, garage et 2 caves - Ronchin Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, découvrez cet appartement T3 de 105m² offrant de beaux volumes et une vue totalement dégagée. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 31m² équipée d'une climatisation réversible et donnant accès à un grand balcon avec store pare-soleil électrique. La cuisine indépendante, aménagée et équipée dispose d'un espace dinatoire. Une entrée spacieuse et une partie nuit comprenant : ° Une chambre de 14m² avec point d'eau et WC ° Une grande chambre de 20m² avec placards intégrés ° Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Un garage fermé ainsi que deux caves privatives complètent ce bien. Atouts supplémentaires : double vitrage avec volets roulants électriques, DPE D, chauffage avec comptage individuel, climatisation. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Emplacement idéal, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et commodités. Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX pour une visite ! 8 Bis rue Jean Jaurès 59170 CROIX O3 62 27 76 00 [Coordonnées masquées] www.eracroixcentre.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400 euros.