A Saint-Clar-De-Rivière, au calme et proche des commerces et services, très belle villa T4 avec piscine. De conception moderne et tout confort, bénéficiant d'une très belle terrasse extérieure couverte, véritable pièce en plus! Cette villa devrait convenir à votre famille. Composée au rez de chaussée d'un grand séjour de 55m2 avec de grandes ouvertures, d'un espace cuisine ouvert et entièrement équipé de plus de 9m2, de la grande chambre avec placard de 18m2, d'une salle d'eau avec douche et fenetre, des toilettes séparées, un dressing, d'une grande buanderie et d'un garage de 42m2 entièrement isolé et carrelé. La surface habitable mesure environ 135m2. Au premier étage en mezzanine vous aurez deux chambres avec placard dont une de plus de 13m2, une salle de bains avec fenetre, un 2ème WC et un espace ouvert pouvant faire office de salle de jeu ou de bureau. Depuis le séjour vous aurez accès par une grande baie à galandage à une magnifique terrasse couverte de 55m2. Pour profiter de l'extérieur, sur le terrain arboré de 1000m2 le logement vous propose un jardin et une piscine au sel avec abri rigide pour en profiter plus souvent. Pour vous faciliter l'entretien, la villa est vendue avec le robot tondeuse, l'arrosage automatique et un puit Tranquillité assurée grâce au double vitrage et une très bonne luminosité avec les grandes et nombreuses ouvertures. La maison vous assure une consommation énergétique réduite grâce au label de bâtiment à basse consommation qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Chauffage au sol au rez de chaussée et climatisation réversible et radiateurs à inertie à l'étage. Aire de parking couverte pour 2 voitures en plus du garage et un espace de stationnement goudronné. Prix de vente : 395 000 euros. L'impôt foncier est de 1 905 € annuels. Contactez-moi pour planifier une visite.
La présente annonce a été rédigée par Nicolas Roussel, gérant de NICOLAS ROUSSEL IMMOBILIER SARL, dont le siège social est situé 45 rue de Limayrac 31500 TOULOUSE adresse mail [Coordonnées masquées], RCS de Toulouse no 930 870 787 , titulaire de la carte professionnelle T noCPI 31[Coordonnées masquées]00 053 délivrée par la CCI de Toulouse , assurée en responsabilité civile professionnelle par Assurance RCP et Garantie financière de la compagnie MMA IARD Assurances Mutuelles dont le siège est sis MMA IARD, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9, sous le no No114 240 087
Maison à acheter avec terrasse à saint-clar-de-rivière
395 000 €
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