À Néronde-sur-Dore, seulement à 8km de la sortie du péage Thiers/Ouest et proche d’une zone commerciale ! Cette villa plain-pied de 145m2 (véranda comprise) des années 90 charmante et bien conçue est un véritable havre de paix ! Elle offre un espace de vie agréable et convivial avec la cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour. La véranda ajoute luminosité et confort, parfaite pour profiter de la vue sur le terrain. Les trois chambres permettent d’accueillir la famille confortablement. Une salle d’eau spacieuse et pratique. Le garage avec buanderie est un atout, offrant un espace de rangement et service. Vous aurez le choix avec les deux terrasses pour profiter des repas en plein air et de détente. La cour goudronnée vous facilitera l’accès et le stationnement. Le tout sur une parcelle de 4825m2, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. N’hésitez plus, une visite s’impose ! Contactez votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA : Négociateur immobilier au [Coordonnées masquées]). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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