264 000 €
106 m² / 981 m²
5 pièces
Découvrez cette maison de famille, à rafraichir, offrant un potentiel d'évolution intéressant, située dans le quartier de Certé, au calme, proche des transports, des commerces, à proximité de grandchamps, de la gare de Saint-Nazaire, comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine aménagée avec accès sur un salon/ séjour, deux chambres dont une avec la possibilité de transformer pour agrandir la pièce de vie, un dégagement, une salle d'eau, des toilettes. A l'étage : Un palier desservant deux chambres. La maison est située sur un jardin clos et arboré profitant de plusieurs espaces, une pergola, une piscine hors sol, un atelier, un espace profitant d'un spa. Prix de vente 264 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 250 000 euros ( 5.6% de frais). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Honoraires d'agence de 5.6% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
A
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C
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Quartier certe
264 000 €
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