Iad France - Thomas Pipon ([Coordonnées masquées]) vous propose : Immeuble de rapport 5 appartements - Toulon Ouest
Idéal investisseur !
Situé à Toulon Ouest, cet immeuble vous offre une rentabilité locative immédiate.
Composition:
Rez-de-chaussée:
2 appartements T4 de 76 et 84 m² avec terrasse
Un garage
A l'étage:
2 appartements type T3 de 66 et 53 m²
1 appartement T2 de 34 m²
Les atouts de ce bien:
Rénové et entretenu : double vitrage installé dans tous les appartements, la façade et la toiture sont entièrement refaites.
Loyers attractifs : les 5 appartements sont actuellement loués pour un rendement locatif mensuel de 3600¤.
Une rentabilité brute à 5%
Emplacement stratégique : Quartier calme et recherché de Toulon Ouest, proche d'un parc et de toutes les commodités. Places de parking disponibles à proximité.
Pas de travaux à prévoir.
Prêt à générer des revenus immédiatement avec des locataires sérieux et avec un historique de paiement irréprochables.
Ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant constituer un patrimoine immobilier solide et générer des revenus réguliers.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Pipon EI (ID 83033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30145878)
Idéal investisseur !
Situé à Toulon Ouest, cet immeuble vous offre une rentabilité locative immédiate.
Composition:
Rez-de-chaussée:
2 appartements T4 de 76 et 84 m² avec terrasse
Un garage
A l'étage:
2 appartements type T3 de 66 et 53 m²
1 appartement T2 de 34 m²
Les atouts de ce bien:
Rénové et entretenu : double vitrage installé dans tous les appartements, la façade et la toiture sont entièrement refaites.
Loyers attractifs : les 5 appartements sont actuellement loués pour un rendement locatif mensuel de 3600¤.
Une rentabilité brute à 5%
Emplacement stratégique : Quartier calme et recherché de Toulon Ouest, proche d'un parc et de toutes les commodités. Places de parking disponibles à proximité.
Pas de travaux à prévoir.
Prêt à générer des revenus immédiatement avec des locataires sérieux et avec un historique de paiement irréprochables.
Ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant constituer un patrimoine immobilier solide et générer des revenus réguliers.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Pipon EI (ID 83033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30145878)
Référence: 1635805
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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