INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - CENTER PARCS - COTTAGE 4 PIECES
Découvrez ce magnifique cottage de 4 pièces entièrement meublé et équipé, avec une surface habitable de 64 m², offrant un standing remarquable dans un domaine boisé.
LE BIEN:
Ce cottage premium de 4 pièces est composé d'une entrée avec un séjour, donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, de trois chambres chacune avec un placard et d'une salle de bains avec un WC. En plus, le bien dispose d'une terrasse à jouissance exclusive.
LA RÉSIDENCE :
Au sein du Domaine, on retrouve toutes sortes d'activités qu'elles soit sportives, ludiques, ou éducatives pour les grands et les petits.
De plus, l'icône du lieu, l'Aqua Mondo, avec sa rivière sauvage, la ferme pédagogique ou encore tous les espaces bien-être permettent aux familles et amis de passer des vacances alliant, sport, détente et relaxation.
LA LOCALISATION:
Vous serez séduit par sa proximité avec la nature, ce domaine offre ainsi un grand espace de 310 hectares boisés en plein de coeur de la Normandie, à seulement 1h30 de Paris.
LA RENTABILITÉ
Ce charmant cottage de 4 pièces est idéal pour un investissement LMNP, offrant une rentabilité attractive et des loyers net d'impôts.
Le loyer annuel est de 12 807 HC.
LE PRIX
Le prix de vente de ce studio est de 171 096 incluant les honoraires, le suivi administratif et juridique, ainsi qu'un service client dédié 12 mois après la vente.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans ce domaine proche de Paris!
Pour en savoir davantage sur cet investissement, contactez nous au [Coordonnées masquées].
Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 et 1440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Découvrez ce magnifique cottage de 4 pièces entièrement meublé et équipé, avec une surface habitable de 64 m², offrant un standing remarquable dans un domaine boisé.
LE BIEN:
Ce cottage premium de 4 pièces est composé d'une entrée avec un séjour, donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, de trois chambres chacune avec un placard et d'une salle de bains avec un WC. En plus, le bien dispose d'une terrasse à jouissance exclusive.
LA RÉSIDENCE :
Au sein du Domaine, on retrouve toutes sortes d'activités qu'elles soit sportives, ludiques, ou éducatives pour les grands et les petits.
De plus, l'icône du lieu, l'Aqua Mondo, avec sa rivière sauvage, la ferme pédagogique ou encore tous les espaces bien-être permettent aux familles et amis de passer des vacances alliant, sport, détente et relaxation.
LA LOCALISATION:
Vous serez séduit par sa proximité avec la nature, ce domaine offre ainsi un grand espace de 310 hectares boisés en plein de coeur de la Normandie, à seulement 1h30 de Paris.
LA RENTABILITÉ
Ce charmant cottage de 4 pièces est idéal pour un investissement LMNP, offrant une rentabilité attractive et des loyers net d'impôts.
Le loyer annuel est de 12 807 HC.
LE PRIX
Le prix de vente de ce studio est de 171 096 incluant les honoraires, le suivi administratif et juridique, ainsi qu'un service client dédié 12 mois après la vente.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans ce domaine proche de Paris!
Pour en savoir davantage sur cet investissement, contactez nous au [Coordonnées masquées].
Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 et 1440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM359-IMMOWY
Bien en copropriété. Nombre de lots : 103.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 63m² à les barils
171 096 €
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