Name: Studio meublé et équipé, idéal pour primo-accédant ou investisseur
SKU: Y9DS-CFI-SW6
Price: 115500 EUR
Availability: InStock

115 500 €

Financer ce bien à partir de 583 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 123 € €	19 295 € €
15 ans	819 € €	31 902 € €
20 ans	669 € €	44 980 € €
25 ans	583 € €	59 456 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

21 m²

1 pièce

Orpi Myhome Schiltigheim

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Découvrez ce charmant studio de 21.87 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue datant de 1998.

Lumineux et bien agencé, ce studio est entièrement équipé et meublé, prêt à accueillir son futur propriétaire ou locataire. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate du bus 40, des facultés et du parc d'innovation d'Illkirch-Graffenstaden. Vous serez également proche du centre commercial Auchan Baggersee et de toutes ses commodités, vous assurant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Une place de parking extérieur sécurisé par une barrière ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Ce studio est idéal pour un primo-accédant cherchant un premier achat sécurisé. C'est également une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant louer à des étudiants en LMNP, grâce à sa proximité avec les facultés et les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce studio prêt à vivre ou à louer.
Référence agence : 2944

Référence: Y9DS-CFI-SW6
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/08/2024

Coûts annuels estimés : 430 € - 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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