à vendre en exclusivité – maison de campagne rénovée de 157 m², 7 pièces, proche belgique et luxembourg – meuse (55)

À Vendre en Exclusivité – Maison de Campagne Rénovée de 157 m², 7 Pièces, Proche Belgique et Luxembourg – Meuse (55)
Ne manquez pas cette opportunité unique ! En exclusivité, découvrez cette charmante maison de campagne rénovée, idéalement située dans le nord de la Meuse, à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, cette maison spacieuse de 157 m² habitables offre 7 pièces, dont 4 chambres confortables, sur une parcelle de 479 m² entièrement clôturée et arborée.
Caractéristiques du Rez-de-Chaussée :
• Entrée avec placard de rangement
• Salle de douche à l'italienne moderne
• WC suspendu
• Salon lumineux de 16,20 m²
• Séjour spacieux de 23,80 m² avec poêle à bois
• Bureau de 11 m², idéal pour le télétravail
• Cuisine intégrée de 10,80 m²
• Deuxième grande cuisine (laboratoire) de 31,65 m²
• Cave et atelier pratiques
• Grand garage de 46,65 m² avec porte sectionnelle motorisée
À l'Étage :
• 4 chambres spacieuses :
o 16,64 m²
o 12,30 m²
o 10,70 m²
o 11,30 m² (avec WC et lavabo)
Confort et Équipements :
• Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels
• Chauffage central au fioul (chaudière récente de 3 ans)
• Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
• Terrasse et jardin clos et arboré
Atout supplémentaire : Possibilité d'acquérir en complément une grange de 108 m² située à seulement 30 mètres de la maison.
Idéal pour un projet d'extension, de stockage ou d'aménagement supplémentaire (atelier, garage, gîte, etc.).
Situation géographique idéale :
Au cœur d'un village paisible du nord Meusien, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des grands axes vers la Belgique, le Luxembourg, et les commodités locales.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur, disponible uniquement en exclusivité !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) [Coordonnées masquées] (réf. 574149 )