Wittenheim : appartement f3 (65,52 m² carrez) à vendre

APPARTEMENT RECENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - GARAGE DOUBLE A vendre agréable et lumineux appartement trois pièces , un séjour, deux chambres en rez de chaussée surélevé avec terrasse et garage deux voitures. La résidence de standing est récente de 2010, il n'y a que deux étages sans ascenseur dans un ensemble immobilier ' LES VILLAS BEL AIR ' clôturé et sécurisé par un code d'accès. L'appartement au calme est entouré de verdure et sans vis à vis. Il est constitué d'une grande pièce à vivre séjour/ cuisine d'environ 32 m², avec une cuisine meublée et équipée récemment. La terrasse de 12 m² est suffisamment large pour y mettre table chaises, transats etc... L'appartement possède une chambre avec placard intégré et une deuxième chambre avec placard intégré et en plus un dressing fait sur mesure. La salle de bains est équipée avec une baignoire et des toilettes séparée. LE PLUS ! Au sous-sol, un garage fermé de 32 m² pouvant accueillir deux voitures est vendu avec le bien, accessible depuis les communs. On trouve l'École Maternelle Fernand Anna, l'École Elémentaire Fernand Anna et le Collège Irène Joliot-Curie à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les bus 84 et 8 à proximité. On trouve des restaurants, trois boulangeries, des commerces, une supérette et une boucherie charcuterie à quelques minutes du logement. Le prix de vente de cet appartement ainsi que du garage pour deux voitures est de 177 000 honoraires agence compris. Le bien est en très bon état. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont en classes énergie et climat notées D/B respectivement estimées à 221 kWh/m²/an et 7 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 921 et 1247 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence agence : 18125