Local commercial en plein coeur du village

Je vous propose une surface de bureau exceptionnelle au cœur du village de Montmerle avec parking.
Idéal pour des activités tertiaires, de bien-être ou pour des professionnels de la santé, ce local bénéficie d'un accès handicapé.
* 2 accès indépendants, pourraient être repartagés et dissociés.
* Métiers de bouche interdits!
Caractéristiques du bien :
- Surface de bureau de 116 m²
- Surface de rangement au sous-sol de 30 m²
- Chauffage au gaz
- Équipé d'un toilette et d'une kitchenette
- L’intérieur est entièrement modulable et à rénover selon vos besoins. Ces deux accès lui confèrent une flexibilité maximale pour l’aménagement.
* Les huisseries seront intégralement changées afin d'optimiser le confort thermique.
Création de la copropriété en cours* (ensemble de 4 lots).
* Certaine photos non contractuelles, suggestion générée par IA afin de comprendre au mieux les volumes des locaux.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Sophie GAILLARD E.I. ([Coordonnées masquées])
RSAC 844.671.537 statut agent commercial.
Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr