À seulement 15 minutes de Muret, laissez-vous séduire par cette charmante villa traditionnelle de 130 m², située sur un magnifique terrain de 2 200 m² !
Nichée au fond d’une impasse calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les champs agricoles environnants. Le séjour lumineux de 34 m² ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis. La cuisine, indépendante propose un espace généreux de 15 m².
Côté nuit, la villa dispose trois chambres au rez-de-chaussée, tous équipés de placards intégrés. À l’étage, une chambre de 11 m² avec placard donne accès à un vaste espace de combles aménageables de 70 m², un véritable potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins : suite parentale, salle de loisirs ou bureau. Les arrivées d’eau et d’électricité y sont déjà prévues, facilitant leur transformation.
Le sous-sol de 120 m², entièrement aménagé, constitue un atout supplémentaire : il comprend une cuisine, une buanderie et une chambre avec salle d’eau, idéal pour accueillir vos invités ou pour créer un espace indépendant.
À l’extérieur, profitez d’un terrain parfaitement entretenu, comprenant un abri couvert de 60 m², une terrasse conviviale, un puits fonctionnel, et un abri en béton équipé d’un barbecue.
Cette villa allie charme, tranquillité et un potentiel d’aménagement unique grâce à ses combles.
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Référence: 85458041
DPE
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Date du DPE : 19/06/2024
Coûts annuels estimés :
2 431 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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