À seulement 15 minutes de Muret, laissez-vous séduire par cette charmante villa traditionnelle de 130 m², située sur un magnifique terrain de 2 200 m² !
Nichée au fond d’une impasse calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les champs agricoles environnants. Le séjour lumineux de 34 m² ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis. La cuisine, indépendante propose un espace généreux de 15 m².
Côté nuit, la villa dispose trois chambres au rez-de-chaussée, tous équipés de placards intégrés. À l’étage, une chambre de 11 m² avec placard donne accès à un vaste espace de combles aménageables de 70 m², un véritable potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins : suite parentale, salle de loisirs ou bureau. Les arrivées d’eau et d’électricité y sont déjà prévues, facilitant leur transformation.
Le sous-sol de 120 m², entièrement aménagé, constitue un atout supplémentaire : il comprend une cuisine, une buanderie et une chambre avec salle d’eau, idéal pour accueillir vos invités ou pour créer un espace indépendant.
À l’extérieur, profitez d’un terrain parfaitement entretenu, comprenant un abri couvert de 60 m², une terrasse conviviale, un puits fonctionnel, et un abri en béton équipé d’un barbecue.
Cette villa allie charme, tranquillité et un potentiel d’aménagement unique grâce à ses combles.
Nichée au fond d’une impasse calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les champs agricoles environnants. Le séjour lumineux de 34 m² ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis. La cuisine, indépendante propose un espace généreux de 15 m².
Côté nuit, la villa dispose trois chambres au rez-de-chaussée, tous équipés de placards intégrés. À l’étage, une chambre de 11 m² avec placard donne accès à un vaste espace de combles aménageables de 70 m², un véritable potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins : suite parentale, salle de loisirs ou bureau. Les arrivées d’eau et d’électricité y sont déjà prévues, facilitant leur transformation.
Le sous-sol de 120 m², entièrement aménagé, constitue un atout supplémentaire : il comprend une cuisine, une buanderie et une chambre avec salle d’eau, idéal pour accueillir vos invités ou pour créer un espace indépendant.
À l’extérieur, profitez d’un terrain parfaitement entretenu, comprenant un abri couvert de 60 m², une terrasse conviviale, un puits fonctionnel, et un abri en béton équipé d’un barbecue.
Cette villa allie charme, tranquillité et un potentiel d’aménagement unique grâce à ses combles.
Référence: 85458041
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à beaumont-sur-leze
386 650 €
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