À vendre - locaux commerciaux - 123 m2 - lille

"L'Adresse idéale pour votre commerce face à la Cité Administrative" Découvrez ces locaux commerciaux en rez-de-chaussée à vendre, situés dans un environnement stratégique au coeur d'un quartier dynamique et en pleine croissance. Caractéristiques principales : Emplacement premium : Sur un axe à fort passage, à proximité immédiate de la nouvelle Cité Administrative (2 000 salariés), deux résidences étudiantes, un EHPAD et un lotissement résidentiel. 4 cellules disponibles, adaptées à vos besoins commerciaux ou de restauration. Environnement attractif avec la présence d'enseignes nationales. Lot disponible : Lot 1 : Surface : 123 m² Prix : 305 566 euros HT - FAI Disponibilité : immédiate Livré brut de béton, fluides en attente. Équipé d'une gaine d'extraction de fumée de 400 mm, idéal pour des activités de restauration. Honoraires de commercialisation : 3,85% du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur. Accessibilité : Métro : Lignes 1/2 Arrêt Porte des Postes. Bus : Lignes L5, L91, L92. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)