A vendre batiment d'activité transport logistique 2.200 m2 sur foncier 26000 m2

L'Agence IMMO PRO NANTES vous propose à la VENTE, cette opportunité RARE de bâtiment d'Activité Transport Logistique, d'une surface d'environ 2.200 m2 sur un foncier d'env. 26.000 m2 : Il est situé dans une zone d'activité, à proximité directe de la voie express "NANTES - Vannes - SAINT-NAZAIRE" . Le bâtiment est composé : D'un RDC d'env. 2000 m2 : - Entrepôt de 1141 m2 / Stockage : 94 m2 / Atelier : 602 m2 - Bureaux : 70 m2 et locaux sociaux : 60 m2 et Un 1er étage d'env. 230 m2 : - des bureaux , archives et salle de réunion : 78 m2 - Stockage en mezzanine : 154 m2 Le "PLUS" : - un très grand foncier privatif de 26.000 m2, clôturé, avec un portail motorisé, et bénéficiant d'un éclairage extérieur. Une partie en voirie lourde, avec aire de manoeuvre, - parking PL et VL - une station essence - un entrepôt de Stockage NEUF : avec éclairage LED, Grande hauteur utile , avec 3 quais - et Atelier : 600 m2 : pour entretiens des véhicules, avec 2 fosses (PL et VL), et 4 portes sectionnelles, dalle béton armé Disponible : selon occupant, envisagée fin mai 2025, à confirmer Bâtiment idéal pour toutes activités de logistiques et transports, et en connexe avec Nantes, St Nazaire et Vannes. Conditions : prix NET vendeur : 2.800.000 euros Honoraires d'agences : 4% du prix NET vendeur , en sus,