A vendre - notre dame du touchet - maison 7 pièce(s) 160 m²

Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette spacieuse maison de 160 m² située à Notre-Dame-du-Touchet, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable. La maison est aménagée comme suit : - Rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée (électroménager récent), deux chambres spacieuses de 15 m² chacune avec placards intégrés, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. - A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. - Sous-sol : un garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules, une chaufferie, une cave à vin, un WC et une arrière-cuisine. La maison a bénéficié de travaux de restauration récents, notamment l'installation de menuiseries en PVC/ALU avec double vitrage, un chauffage par aérothermie, une salle d'eau modernisée, ainsi que la fibre optique et l'assainissement collectif. Le tout est situé sur un terrain offrant un cadre agréable, idéal pour votre famille. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (110 kWh/m² annuels) et A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 378 euros et 1 864 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière POZZO Saint-Hilaire-du-Harcouët vous invite à découvrir cette maison de 7 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.