Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison située sur la commune de Luçon, dans un environnement calme et paisible à proximité immédiate du centre ville historique et des ses commerces.
Cette maison de 134m2 habitable se compose au RDC d'une pièce de vie, salon, cuisine et salle à manger de 56m2 donnant sur une terrasse de 35m2.
Au première étage elle est composée de trois chambres lumineuses de 11 à 30m2 avec dressing, une salle de bain et un wc sont également sur le même pallier.
Au second, deux autres chambres seront à terminés pouvant être transformés en bureau ou salle de jeux.
Les plus + :
Rénovation en 2019
Double vitrage...
Amoureux de la pierre et du charme des vielles bâtisses n'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur www.giraudimmobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1439.00 et 1439.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cette maison de 134m2 habitable se compose au RDC d'une pièce de vie, salon, cuisine et salle à manger de 56m2 donnant sur une terrasse de 35m2.
Au première étage elle est composée de trois chambres lumineuses de 11 à 30m2 avec dressing, une salle de bain et un wc sont également sur le même pallier.
Au second, deux autres chambres seront à terminés pouvant être transformés en bureau ou salle de jeux.
Les plus + :
Rénovation en 2019
Double vitrage...
Amoureux de la pierre et du charme des vielles bâtisses n'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur www.giraudimmobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1439.00 et 1439.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 123m² à lucon
208 000 €
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