Fonds de commerce magnifique restaurant brasserie proche littoral, centre-ville. affaire à l'année

Superbe restaurant de 268 M2 proche Littoral, surface commerciale : 150 M2 environ, situé dans une charmante ville Balnéaire à quelques km de La Rochelle, sur axe passager stratégique, parking et commerces divers à proximité.

Belle et large vitrine, restaurant très agréable avec bonne luminosité naturelle, bar avec pompes à bières.

Forte affluence touristique en saison estivale (tourisme haut de gamme), & clientèle locale de riverains et d'actifs à l'année.

Capacité totale 75 personnes à l'intérieur.

Espaces extérieurs capacité totale de 70 places assises.

Cuisine de 60 M2 entièrement équipée et fonctionnelle pour restauration traditionnelle et brasserie ( piano gaz, four mixte, meubles froids, cellules positives, bahuts négatifs, + chambre froide.

Cave, réserve, local de stockage, vestiaires, buanderie avec lave-linge, sèche-linge.

Loyer HT : 2001, 99€ HT + 156,06€ HT de charges

Affaire prête à démarrer ! Aucun travaux à prévoir.

Licence restaurant, pas de restriction de bail : possibilité de transfert d'une Licence IV.

Bail tous commerces.

Fort potentiel de développement : brasserie, bar, glace/crêpes, after Works, apéritifs/cocktails, traiteur, séminaires, groupes, espace jeux, etc.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

[Coordonnées masquées]

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.887541