377 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 667 € €	62 980 € €
15 ans	2 673 € €	104 130 € €
20 ans	2 183 € €	146 818 € €
25 ans	1 904 € €	194 069 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

113 m² / 437 m²

4 pièces

Living By Victoria

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NANTES-EST, située au vieux-doulon, cette maison indépendante de style nantaise est à proximité de tous les services à pied ! (Bus no12 à 2 minutes / Tous les Commerces à 300m / École à 500m)
Au Rez-De-Chaussée : un grand hall d'entrée, une grande chambre, un WC séparé et un garage de 50 m2 avec une belle hauteur sous plafond ! Possibilité d'y intégrer facilement une PROFESSION LIBÉRALE, du LOCATIF ou autre !
À l'étage : un palier-dégagement dessert un salon-séjour traversant et lumineux avec un accès balcon, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie (pour une surface de 40 m2), un WC indépendant, une salle d'eau et 2 grandes chambres avec placards.
La pièce de vie peut également être rebasculé au RDC avec une ouverture sur le jardin (plateau de 80 m2 et hauteur sous plafond idéale)
C'est une maison familiale à fort potentiel avec plusieurs configurations possibles et des travaux de rafraichissements et de rénovation à prévoir (Audit énergétique à disposition).
Construction de qualité et maison saine !
Jardin clos et arboré, au calme !
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Référence: 125
Honoraires d'agence de 4.72% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/04/2023

Coûts annuels estimés : 2 440 € - 3 340 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Nantes est - vieux doulon - maison nantaise 3 chambres 112m2 avec grand garage

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