Venez découvrir cette superbe propriété de 230 m² habitables située au cœur de la Vallée de la Durdent, à deux pas du centre de Cany. Nichée dans un parc arboré de 5 200 m², avec rivière, petit pont bucolique et îlot privé, cette maison spacieuse est idéale pour les amateurs de nature et de charme.
Description des espaces :
- Sous-sol complet : grand garage double, chaufferie, buanderie et cave
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée cathédrale avec sol en travertin et bel escalier.
- Séjour lumineux de 50 m² avec cheminée.
- Cuisine fonctionnelle avec cellier attenant.
- 2 chambres avec placards intégrés.
- Salle de douche (à rafraîchir) et WC séparé.
Étage :
- Palier desservant une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et balcon.
- 4 autres chambres avec placards.
Salle de bain et WC séparé.
Atouts extérieurs :
- Un parc de 5 200 m² arboré pour profiter de la nature.
- Une rivière traversant la propriété et un petit pont menant à un îlot enchanteur.
Venez visiter cette propriété rare et pleine de potentiel !
Contactez Loïc pour plus d'informations et découvrir ce cadre unique.
Description des espaces :
- Sous-sol complet : grand garage double, chaufferie, buanderie et cave
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée cathédrale avec sol en travertin et bel escalier.
- Séjour lumineux de 50 m² avec cheminée.
- Cuisine fonctionnelle avec cellier attenant.
- 2 chambres avec placards intégrés.
- Salle de douche (à rafraîchir) et WC séparé.
Étage :
- Palier desservant une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et balcon.
- 4 autres chambres avec placards.
Salle de bain et WC séparé.
Atouts extérieurs :
- Un parc de 5 200 m² arboré pour profiter de la nature.
- Une rivière traversant la propriété et un petit pont menant à un îlot enchanteur.
Venez visiter cette propriété rare et pleine de potentiel !
Contactez Loïc pour plus d'informations et découvrir ce cadre unique.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre : propriété d'exception - vallée de la durdent - centre de cany
495 000 €
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