Appartement 220m² à margny-les-compiegne

michel PAVIN?IMMOBILIER à La Guerche sur l?Aubois 18150 en centre France, vous propose à Margny lès Compiègne 60280, cette péniche Freycinet aménagée en logements. Elle vous offrira un revenu mensuel de 6 000 ?, soit un rendement exceptionnel de 13%. Elle vous permettra aussi un abattement fiscal de 50% sur les revenus générés. Vous ne payerez pas de frais de notaire lors de son acquisition et enfin si vous êtes à l?IFI, « le KILMANDJARO » vous permettra d?en sortir en diminuant votre assiette fiscale de 535 000 ?. Cette péniche basée à 85 km de Paris, à Margny lès Compiègne, à 39 minutes de la Gare du Nord et sur l?A1 (trois accès depuis l?A1) est ancrée à 500 m du centre-ville, 500 m d?une aire de co-voiturage, 500 m d?une station de vélo, 500 m de la gare ferroviaire et 500 m du terminal de bus Urbain (gratuit) et Périurbain. Mais aussi des écoles de la crèche à l?université et de toutes les commodités annexes, sportives et culturelles, des services administratifs et postaux, ainsi que des commerces de proximité et des grandes enseignes ouvertes 7 jours sur 7. La conception des appartements a été spécialement étudiée pour la colocation meublée, de jeunes actifs uniquement, dans un cadre d?exception. La région ayant pléthore de grosses entreprises telle que : l?Oréal*, Chanel*, Eiffage, Enercon*, Brézillon, Saint Gobain*, Plastic Omnium*, Colgate Palmolive, Safran Aérosystems*, dont certaines sont déjà clientes, vous n?aurez pas de peine à trouver les locataires (qui existent déjà actuellement). Certains documents sont disponibles sur demande tel que : Bail vierge, Inventaire et état des lieux vierge, Règlement de colocation, Diagnostiques Surface ? DPE ? Electricité non obligatoires mais cependant disponibles, Dernier rapport de la coque et Certificat d?Occupation Temporaire des lieux.

Immobilier La Guerche sur l'Aubois, 18150.

Michel PAVIN [Coordonnées masquées].

www.pavin-immobilier.com

[Coordonnées masquées]