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Grand studio résidence seniors les castalies emplacement idéal à nantes
— Nantes 44000 —
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Grand Studio Résidence Seniors Les Castalies Emplacement Idéal à Nantes
DEMETIS IMMO agence OUEST propose une opportunité rare pour investir ou vivre dans un cadre privilégié !
Un appartement lumineux et fonctionnel
Ce studio spacieux de 38,21 m2 vous séduira par son agencement bien pensé avec une entrée avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon côté jardin, une cuisine ouverte et moderne, une salle d’eau rénovée avec douche et un WC indépendant.
Une situation géographique idéale
Situé au cœur du dynamique quartier Saint-Donatien, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, services, et transports (arrêt Chronobus C1 « Desaix » à deux pas).
Une résidence dédiée au bien-être et à la sécurité
La résidence Les Castalies est bien plus qu’un lieu de vie :
Espaces conviviaux : Restaurant, salle de projection, et deux magnifiques jardins arborés.
Activités variées : Planning d’animations pour enrichir le quotidien.
Services 24h/24h : Un agrément d’aide pour garantir votre sérénité.
Un investissement clé en main
Loyer actuel : 630€ + 135€ de provisions pour charges.
Locataire en place pour une rentabilité immédiate.
Charges et fiscalité
Impôts fonciers 2024 : 932€.
Rénové récemment (2020-2021), ce studio est prêt à vous offrir confort et tranquillité.
Pourquoi attendre ?
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un logement dans une résidence seniors de qualité, ce bien est une véritable pépite.
Votre conseiller immobilier
Maxime Cesbron
[Coordonnées masquées]
DEMETIS IMMO agence OUEST propose une opportunité rare pour investir ou vivre dans un cadre privilégié !
Un appartement lumineux et fonctionnel
Ce studio spacieux de 38,21 m2 vous séduira par son agencement bien pensé avec une entrée avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon côté jardin, une cuisine ouverte et moderne, une salle d’eau rénovée avec douche et un WC indépendant.
Une situation géographique idéale
Situé au cœur du dynamique quartier Saint-Donatien, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, services, et transports (arrêt Chronobus C1 « Desaix » à deux pas).
Une résidence dédiée au bien-être et à la sécurité
La résidence Les Castalies est bien plus qu’un lieu de vie :
Espaces conviviaux : Restaurant, salle de projection, et deux magnifiques jardins arborés.
Activités variées : Planning d’animations pour enrichir le quotidien.
Services 24h/24h : Un agrément d’aide pour garantir votre sérénité.
Un investissement clé en main
Loyer actuel : 630€ + 135€ de provisions pour charges.
Locataire en place pour une rentabilité immédiate.
Charges et fiscalité
Impôts fonciers 2024 : 932€.
Rénové récemment (2020-2021), ce studio est prêt à vous offrir confort et tranquillité.
Pourquoi attendre ?
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un logement dans une résidence seniors de qualité, ce bien est une véritable pépite.
Votre conseiller immobilier
Maxime Cesbron
[Coordonnées masquées]
Honoraires d'agence de 9% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Grand studio résidence seniors les castalies emplacement idéal à nantes
86 110 €
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