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Appartement 105m² à paris-16e
— Paris-16e 75016 —
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RUE DE PASSY - 16 EME
Situé dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris (75016), RUE DE PASSY, découvrez cet appartement de 105 m² situé au premier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur datant de 1963.
Actuellement utilisé comme cabinet médical, il se prête parfaitement à une activité profession libérale tout en offrant la possibilité d'une réhabilitation en habitation.
L'appartement, bénéficiant d'une exposition sud-est, se compose d'une entrée accueillante avec espace réception sur 25 m², d'une salle d'attente de 11 m², et d'un dégagement menant à trois bureaux équipés chacun d'une salle de consultation avec point d'eau (17 m², 19 m² et 23 m²). Une kitchenette fonctionnelle et des toilettes indépendants complètent cet espace optimisé.
Une vaste cave est également incluse.
Son emplacement privilégié et son agencement modulable en font un bien rare, idéal pour les professionnels ou investisseurs mais également pour une famille.
Proche des écoles, des transports en commun tels que le métro et les bus, ainsi que des commodités du quartier, il offre un cadre de vie agréable et pratique.
LES + :
- EMPLACEMENT PRIVILEGIE
- EXPOSITION SUD-EST OFFRANT UNE LUMINOSITE
- AGENCEMENT OPTIMISE POUR UNE PROFESSION LIBERALE
- CAVE IDEAL POUR LE STOCKAGE
- POTENTIEL REAMENAGEMENT EN APPARTEMENT
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 301 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4744 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 990 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 301.
Quote part annuelle(moyenne) : 4744 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30579732)
Situé dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris (75016), RUE DE PASSY, découvrez cet appartement de 105 m² situé au premier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur datant de 1963.
Actuellement utilisé comme cabinet médical, il se prête parfaitement à une activité profession libérale tout en offrant la possibilité d'une réhabilitation en habitation.
L'appartement, bénéficiant d'une exposition sud-est, se compose d'une entrée accueillante avec espace réception sur 25 m², d'une salle d'attente de 11 m², et d'un dégagement menant à trois bureaux équipés chacun d'une salle de consultation avec point d'eau (17 m², 19 m² et 23 m²). Une kitchenette fonctionnelle et des toilettes indépendants complètent cet espace optimisé.
Une vaste cave est également incluse.
Son emplacement privilégié et son agencement modulable en font un bien rare, idéal pour les professionnels ou investisseurs mais également pour une famille.
Proche des écoles, des transports en commun tels que le métro et les bus, ainsi que des commodités du quartier, il offre un cadre de vie agréable et pratique.
LES + :
- EMPLACEMENT PRIVILEGIE
- EXPOSITION SUD-EST OFFRANT UNE LUMINOSITE
- AGENCEMENT OPTIMISE POUR UNE PROFESSION LIBERALE
- CAVE IDEAL POUR LE STOCKAGE
- POTENTIEL REAMENAGEMENT EN APPARTEMENT
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 301 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4744 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 990 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 301.
Quote part annuelle(moyenne) : 4744 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30579732)
Référence: 1414898
Bien en copropriété. Nombre de lots : 301. Charges de copropriété : 4744 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 105m² à paris-16e
990 000 €
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