À vendre, proche de trie-sur-baïse (hautes pyrénées): ferme rénovée, chauffage central et double vitrage avec atelier, terrasse/

Située le long d'un chemin rural sans passage, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes de la petite ville marché de Trie-sur-Baïse. Cette ferme rénovée bénéficie du double vitrage et d'un chauffage central (au fioul), avec un poêle à bois dans le salon. Elle comprend: 4 chambres, une cuisine équipée/salle à manger avec portes-fenêtres; un salon avec portes-fenêtres, une cheminée avec poêle à bois; un hall d'entrée avec escalier; un grand palier avec porte-fenêtre et balcon Juliette; un WC à l'étage; un WC au rez-de-chaussée; une salle d'eau; deux débarras; une chaufferie avec porte donnant sur une terrasse couverte/un abri de voiture. La maison est entourée d'un jardin de 6.048m² qui donne sur les champs et la campagne environnante. Le premier étage offre une vue sur les montagnes.

Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 5 minutes de la ville et à 35 minutes de Tarbes & Lannemezan (autoroute, gareSNCF). Aéroports : Tarbes 45 minutes ; Toulouse 90 minutes.
L'HABITATION COMPREND:
Rez-de-chaussée

Hall d'entrée (10,5m²) escalier

Salon (20m²) double exposition avec porte-fenêtre, cheminée avec poêle à bois

Cuisine/Salle à manger (17m²) porte fenêtre donnant au jardin, Cuisine équipée

Couloir (3,5m²)

Débarras (4m²)

Salle d'eau (6,5m²) avec douche, lavabo

WC (1,2m²)

Chaufferie/Atelier (14m²)

1er étage
Palier (14m²) avec porte-fenêtre vers le balcon Juliette

Chambre1 (17m²) double exposition

Chambre 2 (11m²) avec velux

Chambre 3 (9m²) avec velux

Chambre 4 (20m²) avec armoire encastrée

WC (2m²)

Débarras (2,5m²)

DEPENDANCES et ESPACES EXTERIEURS
Terrasse couverte/abri de voiture (15m²)

AUTRES ELEMENTS
Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité. L'internet et le téléphone sont disponibles.

CHAUFFAGE - Poêle à bois dans le séjour et chauffage central au fuel.

ASSAINISSEMENT - La fosse septique n'est pas conforme aux normes actuelles.

LOCALISATION
5 minutes d'une ville avec commerces, Trie-sur-Baïse 35 minutes de Tarbes et Lannemezan (gare, hôpital, autoroute) Aéroport; 45 minutes Tarbes/90 minutes de Toulouse 70 minutes des Pyrénées et stations des skis 2 heures de la côte Atlantique

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr