Maison 127m² à montfrin

Iad France - Stéphane Julien vous propose : MONTFRIN - Proche des commodités et des axes de transport
Maison de village avec beaux volumes et fort potentiel !
135 m² habitables + grand garage + combles aménageables, 3 chambres + bureau : chacun son espace !
DPE B - Performances énergétiques optimisées, économies à l'usage assurées !
Vous recherchez une maison spacieuse où chaque membre de la famille pourra profiter de son intimité tout en ayant de beaux espaces communs ? Cette maison de village a tout pour plaire !
Au rez-de-chaussée, un grand garage permet d'accueillir plusieurs véhicules, du stockage et même un atelier pour les bricoleurs.
L'étage principal offre 123 m² habitables avec de beaux volumes, une pièce de vie chaleureuse, trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain à personnaliser selon vos goûts. Au rdc, une annexe avec un bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux.
Les combles sont également en partie aménageables, ouvrant de nombreuses possibilités d'évolution.
Confort et économies d'énergie : pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal, poêle à bois pour des soirées chaleureuses en hiver. Une maison ancienne avec une performance énergétique rare !
Reste quelques travaux pour un bien à votre image :
Modernisation de l'installation électrique pour plus de sécurité, personnalisation et rafraîchissement - Un terrain de jeu parfait pour les amateurs de décoration ! Je vous mets quelques idées grâce au home-staging virtuel. À vous d'imaginer mieux encore, ou plus à votre image ! Bref, une maison idéale pour une famille cherchant de l'espace, du potentiel et une belle qualité de vie !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 428826614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30623027)