Appartement 107m² à le mele-sur-sarthe

Investissement Locatif Idéal au Coeur du Mêle sur Sarthe ! Vous cherchez une opportunité d'investissement dans un village dynamique et accueillant ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette charmante maison de ville, située dans le pittoresque Mêle sur Sarthe, un véritable Village Étape doté de tous les commerces, services, écoles, et même d'une base de loisirs et d'une voie verte ! Immeuble comprenant 2 appartements avec entrées indépendantes : Parfait pour maximiser votre rentabilité ! Rez-de-chaussée : Appartement comprenant pièce de vie spacieuse de 29 m² avec cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC séparé, chambre confortable de 12 m² avec placard. Cave en dessous pour du rangement supplémentaire. À l'étage : Appartement comprenant grande chambre de 19 m², pièce de vie lumineuse de 21 m², coin cuisine, salle de bains avec wc. Les + de cet investissement : Tout à l'égout. Compteurs individuels pour chaque locataire (eau et électricité) N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! C'est une nouveauté à ne pas manquer, idéale pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant générer des revenus locatifs. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez l'agence TENDANCE IMMO au Mêle sur Sarthe au [Coordonnées masquées]. Faites de cet investissement une belle réussite ! Revenus locatifs annuels : 10320 €

Honoraires inclus de 9.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.