Johann vous propose dans le Périgord Noir à Saint Martial de Nabirat 24250 cette maison entièrement rénovée.
Elle se compose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, une grande salle à manger, un salon donnant sur terrasse avec Spa.
AU 1er étage, 3 chambres dont deux suites, une salle d'eau et wc, accés jardin par ce niveau.
Au second étage un dortoir avec 4 lits simples, avec salle d'eau et WC.
L'ensemble a été rénové récement avec des matériaux de qualité.
Les + : menuiseries aluminium, cuisine équipée, l'ensemble des pièces climatisées....
Coté extérieur : une piscine de 10 X 5, 3 grandes terrasses un abri de jardin, espace barbecue et un puit. L'ensemble est clôturé avec portail motorisé.
Produit rare sur le marché à proximité de Sarlat la canéda, et de l'ensemble des sites touristiques du Périgord Noir et du Lot (Lascaux, Rocamadour) Accés Autoraroute A 20 et Aéroport.
Village avec Commerces.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disposnibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr-Annonce rédigée et publié par un agent mandataire-
Surface : 220
Prix du bien :499 000 €
Prix du bien Hors Honoraires : 480 000 €
Honoraires TTC : 3,95% soit 19 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025
Consommation énergie primaire : 127 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 69 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Elle se compose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, une grande salle à manger, un salon donnant sur terrasse avec Spa.
AU 1er étage, 3 chambres dont deux suites, une salle d'eau et wc, accés jardin par ce niveau.
Au second étage un dortoir avec 4 lits simples, avec salle d'eau et WC.
L'ensemble a été rénové récement avec des matériaux de qualité.
Les + : menuiseries aluminium, cuisine équipée, l'ensemble des pièces climatisées....
Coté extérieur : une piscine de 10 X 5, 3 grandes terrasses un abri de jardin, espace barbecue et un puit. L'ensemble est clôturé avec portail motorisé.
Produit rare sur le marché à proximité de Sarlat la canéda, et de l'ensemble des sites touristiques du Périgord Noir et du Lot (Lascaux, Rocamadour) Accés Autoraroute A 20 et Aéroport.
Village avec Commerces.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disposnibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr-Annonce rédigée et publié par un agent mandataire-
Surface : 220
Prix du bien :499 000 €
Prix du bien Hors Honoraires : 480 000 €
Honoraires TTC : 3,95% soit 19 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025
Consommation énergie primaire : 127 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 69 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison rénovée avec piscine
499 000 €
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