ORPI PEZENAS Exclusivité
À Vendre : Maison Vigneronne à Alignan-du-Vent (5 min de Pézenas)
Découvrez cette charmante maison vigneronne située à seulement 5 minutes de Pézenas, au cœur du pittoresque village d'Alignan-du-Vent. Cette maison allie authenticité et modernité pour un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques :
Grand garage de 60 m² pour un espace de stockage ou projet personnel.
Pièce de 37 m² donnant sur l'arrière du garage donnant sur l'extérieur, offrant un espace supplémentaire pour aménager à votre convenance.
5 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille ou aménager des espaces de travail.
Salles de bains indépendantes, offrant confort et praticité.
Cuisine équipée et salon-séjour lumineux, donnant sur une terrasse de 40 m² avec une vue dégagée sur les environs.
Climatisation pour un confort optimal toute l'année.
Menuiseries PVC double vitrage, assurant isolation et tranquillité.
Parfait état, prêt à emménager, avec un charme unique et un véritable cachet.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison pleine de caractère, avec une situation idéale à quelques minutes de Pézenas et à proximité des commerces et commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
Référence agence : 284
À Vendre : Maison Vigneronne à Alignan-du-Vent (5 min de Pézenas)
Découvrez cette charmante maison vigneronne située à seulement 5 minutes de Pézenas, au cœur du pittoresque village d'Alignan-du-Vent. Cette maison allie authenticité et modernité pour un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques :
Grand garage de 60 m² pour un espace de stockage ou projet personnel.
Pièce de 37 m² donnant sur l'arrière du garage donnant sur l'extérieur, offrant un espace supplémentaire pour aménager à votre convenance.
5 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille ou aménager des espaces de travail.
Salles de bains indépendantes, offrant confort et praticité.
Cuisine équipée et salon-séjour lumineux, donnant sur une terrasse de 40 m² avec une vue dégagée sur les environs.
Climatisation pour un confort optimal toute l'année.
Menuiseries PVC double vitrage, assurant isolation et tranquillité.
Parfait état, prêt à emménager, avec un charme unique et un véritable cachet.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison pleine de caractère, avec une situation idéale à quelques minutes de Pézenas et à proximité des commerces et commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
Référence agence : 284
DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre
257 000 €
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