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À vendre - appartement + murs commerciaux - annemasse

— Annemasse 74100 —
300 000 €
Financer ce bien à partir de 1 515 €/mois  
126 m²
3 pièces
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Commerce à ANNEMASSE
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Opportunité rare! Ensemble immobilier comprenant un appartement ancien et un local commercial, chacun avec une entrée indépendante.

Appartement bien agencé, avec 3 caves et un beau potentiel d'aménagement.

Local commercial est loué 900 euros par mois. Une épicerie exerce l'activité commerciale, et bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile.

Situé tout proche du centre-ville, à deux pas de la gare, avec un accès rapide à Genève.

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Iryna NAHORNA [Coordonnées masquées]
Agent commercial EI
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Référence: C2114IN
Barème des honoraires
DPE
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GES
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C
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Date du DPE : 10/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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