Maison 126m² à boulay-moselle

CREUTZWALD et BOULAY-MOSELLE à proximité - Exclusivité SAFTI – Thomas OLSOMMER vous propose cette spacieuse maison de village T7 des années 1960, située à Bisten-en-Lorraine, offrant environ 126 m² habitables sur un terrain de 368 m², avec de beaux volumes et un cadre paisible.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger ouverte sur le salon, offrant un spacieux séjour convivial. Une cuisine fonctionnelle donne accès à une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre, actuellement aménagée en bureau, ainsi que des toilettes complètent ce niveau.

À l'étage, quatre chambres généreuses offrent un bel espace de nuit. Une salle de bain et des toilettes indépendantes viennent parfaire cet étage.

Les atouts supplémentaires ne manquent pas : combles accessibles par escalier et aménageables (environ 42 m²), cave, garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade.

Cette maison a bénéficié de nombreux travaux : fenêtres double vitrage PVC, façade rénovée avec isolation, toiture refaite et isolée. Sans vis-à-vis à l'arrière, elle offre un cadre verdoyant et paisible avec un ruisseau en contrebas.

À NOTER : LE CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE 'E' EST PRINCIPALEMENT LIÉ AU CHAUFFAGE AU FIOUL ET À SON IMPACT CARBONE. LA MAISON BÉNÉFICIE D'UNE ISOLATION PERFORMANTE GRÂCE AUX TRAVAUX RÉALISÉS.

Une opportunité rare, alliant charme et potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas OLSOMMER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 918 519 711.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30698292)