Maison 170m² à salles-sur-mer

À 10 minutes de l'océan, à Salles / Mer, cet ensemble immobilier rénové allie charme, confort et rentabilité. Il se compose de deux maisons mitoyennes, offrant une modularité exceptionnelle et permettant 3 configurations selon vos besoins :

*Une spacieuse résidence principale de 170 m² avec 6 chambres, en réunissant les deux maisons, parfaite pour une grande famille.

*Une résidence principale de 105 m² avec maison secondaire indépendante de 65 m², idéale pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou créer un espace professionnel pour une activité libérale.

*Une opportunité d'investissement locatif, avec la possibilité de louer séparément les deux logements et ainsi optimiser la rentabilité.

Maison principale : Pièce de vie lumineuse de 45 m², cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain / WC, buanderie et WC indépendant. Jardin privatif avec piscine chauffée, terrasse et cuisine extérieure.

Maison secondaire : Pièce de vie, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC. Jardin privatif avec terrasse.

Garage indépendant de 36 m² sur 2 niveaux.

Ce bien saura séduire aussi bien les familles en quête d'espace que les investisseurs à la recherche d'un projet rentable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30698402)