Panazol - immeuble avec bonne rentabilité

Intégralement loué!

Le cabinet DS Transaction vous présente cet ensemble immobilier dans le département de la HAUTE VIENNE, situé dans la ville de LIMOGES connu pour être une ville étudiant de 160 000 habitants avec agglomération.
Cet immeuble est situé dans une rue calme proche de toutes les commodités (5 minutes du centre-ville)
Le bien se compose de 5 appartements de type 3 et de 5 Garages.

Composition :
- Un appartement de type 3 d’une surface de 66 m2 avec un garage pour un loyer mensuel de 500 Euros CC.
Diag indice E
- Un appartement de type 3 d’une surface de 73 m2 avec un garage pour un loyer mensuel de 500 Euros CC.
Diag indice E
- Un appartement de type 3 d’une surface de 72 m2 avec un garage pour un loyer mensuel de 500 Euros CC.
Diag indice E
- Un appartement de type 3 d’une surface de 71 m2 avec un garage pour un loyer mensuel de 500 Euros CC.
Diag indice E
- Un appartement de type 3 d’une surface de 78 m2 avec un garage pour un loyer mensuel de 500 Euros plus 20 Euros CC.
Diag indice E
- Diags total de l’immeuble pour la vente indice D

Pour l’ensemble de ce bien le revenu mensuel, est de 2 500 Euros C soit annuel 30 000 Euros.
Taxe foncière 3 900 Euros.

Généralités :
Double vitrage dans les appartements et les communs.
Compteurs individuel GDF et EDF
Couverture bon état
Chauffage et eau chaude individuel (mural gaz)
Tout à égout.
Parking à l’arrière du bâtiment au niveau des garages.
Chaque garages est sécurisé pour une porte sectionnel.

Le montant de ce bien est 300 000 Euros HAI (Soit 280 000 Euros Net vendeur et 20 000 euros honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur)

La référence du bien est : 25 01 13 GD
Pour tous renseignements ou une visite, veuillez contacter David du Cabinet DS Transaction