Investissement sûr rentabilité 4.9% avec gestion locative en place

Grenoble Valmy, idéal investisseur, charmant studio joliment meublé au 1er étage d'un immeuble au calme loué 304€/ mois. Kitchenette équipée (meubles, micro-ondes, plaques, frigo, lave vaisselle), canapé BZ, bureau. A deux pas des transports et des commodités. Bail commercial de 9 ans, prise d'effet le 23/12/2010. Gestion simplifiée par un établissement bancaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 907 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 150.00 et 250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Rosier est à votre disposition, Bénédicte ROSIER au O676814360