Ensemble immobilier de 340m²

À VENDRE – Ensemble Immobilier avec Gros Potentiel

Idéalement situé sur l’axe Maulévrier - Vihiers, à seulement 20 minutes de Cholet, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Ancien commerce avec logement de fonction, il se compose de :
Une grande salle avec bar
Une salle de restaurant
Une salle de réception
Une cuisine
5 chambres
Un bureau
Un garage et dépendance
Un jardin avec cour

Travaux à prévoir, mais un énorme potentiel pour un projet de restauration, chambres d’hôtes, habitation familiale ou autre activité.

Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous pour plus d’informations et une visite.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de .
.– AGENCE Ô COEUR DE L’IMMO
Prix honoraires inclus soit 5.90% et à la charge de l'acquéreur
Prix Net vendeur : 130000€
Honoraire agence : 7670€
Référence annonce : 1599RB

Date de réalisation du diagnostic énergétique :26/02/2024
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT G indice 128. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6650€ et 8900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -