PEYRUIS (04310); Idéal investisseur ! Immeuble de rapport. Situé au cœur du village, à seulement 5 minutes de l'A51, cet immeuble entièrement rénové offre une rentabilité attractive avec 18 000 € de revenus annuels. Rénovation soignée avec des finitions de qualité.
Composé de 3 logements loués en bail non meublé :
Un STUDIO de 22 m² – 370 € HC
Un T2 de 45 m² + mezzanine de 32 m² (hauteur < 1m80) – 560 € HC
Un T3 54 m² composé d'une cuisine ouverte sur séjour de 32 m², 2 chambres et salles de bains – 580 € HC
Chaque appartement dispose d'un placard de rangement à l'entrée et d'une grande cave. Communs propres dans un état impeccable, éligibilité à la fibre, compteurs individuels, aucun travaux à prévoir. Immeuble sécurisé.
Emplacement stratégique, à 30 min de Manosque, Digne-les-Bains et Sisteron, avec toutes commodités et services dans le périmètre.
Excellent placement locatif. Rentabilité 8 % Brut.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.889956
Composé de 3 logements loués en bail non meublé :
Un STUDIO de 22 m² – 370 € HC
Un T2 de 45 m² + mezzanine de 32 m² (hauteur < 1m80) – 560 € HC
Un T3 54 m² composé d'une cuisine ouverte sur séjour de 32 m², 2 chambres et salles de bains – 580 € HC
Chaque appartement dispose d'un placard de rangement à l'entrée et d'une grande cave. Communs propres dans un état impeccable, éligibilité à la fibre, compteurs individuels, aucun travaux à prévoir. Immeuble sécurisé.
Emplacement stratégique, à 30 min de Manosque, Digne-les-Bains et Sisteron, avec toutes commodités et services dans le périmètre.
Excellent placement locatif. Rentabilité 8 % Brut.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.889956
Référence: 340931531969
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport. 3 appartements à vendre peyruis (04)
228 000 €