Iad France - Faël Soulé Ali vous propose : MAISON COUP DE COEUR-- 4 CHAMBRES -- AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !
Situé à 5 minutes de Laval, venez déposer vos bagages dans ce charmant pavillon de 163 m², offrant des prestations de qualité et un confort absolu !
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli (e) par un hall d'entrée qui dessert une lumineuse et spacieuse pièce de vie.
Une cuisine ouverte et entièrement équipée avec un accès immédiat à la terrasse exposée Sud-Ouest, vous offrant des espaces supplémentaires pour vous détendre et profiter des beaux jours.
Une agréable suite parentale de 23 m²environ avec son dressing et sa salle d'eau privative ainsi qu'une toilette séparée.
À l'étage, vous découvrirez un palier qui dévoile trois belles chambres avec placards, dont deux avec un accès sur une seconde terrasse vous permettant de contempler la vue et de profiter de moments de détente en plein air.
Vous trouverez également une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de commodité.
Un cellier et un garage motorisé sont à votre disposition en plus de ces prestations.
Le bien est implanté sur une parcelle close de 520 m², donnant sur un espace extérieur parfaitement aménagé pour vos loisirs et vos moments de convivialité.
Ne manquez pas cette occasion de posséder
une maison moderne et fonctionnelle, prête à vous accueillir ! Contactez-moi pour plus
d'informations, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faël Soulé Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30725049)
Situé à 5 minutes de Laval, venez déposer vos bagages dans ce charmant pavillon de 163 m², offrant des prestations de qualité et un confort absolu !
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli (e) par un hall d'entrée qui dessert une lumineuse et spacieuse pièce de vie.
Une cuisine ouverte et entièrement équipée avec un accès immédiat à la terrasse exposée Sud-Ouest, vous offrant des espaces supplémentaires pour vous détendre et profiter des beaux jours.
Une agréable suite parentale de 23 m²environ avec son dressing et sa salle d'eau privative ainsi qu'une toilette séparée.
À l'étage, vous découvrirez un palier qui dévoile trois belles chambres avec placards, dont deux avec un accès sur une seconde terrasse vous permettant de contempler la vue et de profiter de moments de détente en plein air.
Vous trouverez également une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de commodité.
Un cellier et un garage motorisé sont à votre disposition en plus de ces prestations.
Le bien est implanté sur une parcelle close de 520 m², donnant sur un espace extérieur parfaitement aménagé pour vos loisirs et vos moments de convivialité.
Ne manquez pas cette occasion de posséder
une maison moderne et fonctionnelle, prête à vous accueillir ! Contactez-moi pour plus
d'informations, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faël Soulé Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30725049)
Référence: 1696574
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 163m² à l'huisserie
445 000 €
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