Iad France - Amelie Schollhammer vous propose : À ETIVAL-CLAIREFONTAINE, un immeuble de rapport avec potentiel de revalorisation sur un vaste terrain de 1095 m². Immeuble indépendant datant de 1930 de 267 m², avec grand jardin, caves et garages.
- Au RDC : un local professionnel de 97 m², cabinet médical loué (entrée, salle d'attente, bureau, archives, salle de consultation et ancienne cuisine) - Au 1er étage, un appartement de 97 m² loué (cuisine, salle de bain, 2 chambres, 1 bureau et un grand salon / séjour. - Au 2ème et 3ème : possibilité de création de nouveaux espaces.
Rapport annuel : 14 000 euros Ce bien représente une opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation et créateur d'espace. Rendement locatif brut : 8,84% Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour des informations supplémentaires ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751310590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30739150)
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Référence: 1697256 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 21/02/2025
Coûts annuels estimés :
8 060 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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