Située à la sortie d'une commune recherchée à l'Ouest de Carcassonne, cette maison spacieuse, construite en 1969, vous offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 140 m2 répartis sur deux niveaux.
Chambres : 4 chambres spacieuses.
Séjour lumineux avec cheminée : Un espace convivial et chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis.
Cuisine séparée : Pratique et fonctionnelle.
Véranda exposée plein sud : Un véritable atout pour profiter du soleil tout au long de l'année.
Salle de bains : Fonctionnelle et à rénover à votre goût.
Sous-sol :
Un garage de 120 m2, idéal pour une activité professionnelle type artisan, avec un accès direct à l'extérieur.
Terrain :
Superficie du terrain : 1000 m2, entièrement clôturé et piscinable, offrant un potentiel d'aménagement extérieur.
4 faces : La maison est parfaitement orientée et bénéficie d’une belle luminosité naturelle.
Travaux à prévoir :
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, mais elle offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies.
Un bien rare à visiter sans tarder, alliant confort, espace et potentiel d’évolution.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Taxe foncière 2100€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 140 m2 répartis sur deux niveaux.
Chambres : 4 chambres spacieuses.
Séjour lumineux avec cheminée : Un espace convivial et chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis.
Cuisine séparée : Pratique et fonctionnelle.
Véranda exposée plein sud : Un véritable atout pour profiter du soleil tout au long de l'année.
Salle de bains : Fonctionnelle et à rénover à votre goût.
Sous-sol :
Un garage de 120 m2, idéal pour une activité professionnelle type artisan, avec un accès direct à l'extérieur.
Terrain :
Superficie du terrain : 1000 m2, entièrement clôturé et piscinable, offrant un potentiel d'aménagement extérieur.
4 faces : La maison est parfaitement orientée et bénéficie d’une belle luminosité naturelle.
Travaux à prévoir :
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, mais elle offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies.
Un bien rare à visiter sans tarder, alliant confort, espace et potentiel d’évolution.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Taxe foncière 2100€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison avec 4 chambres, garage et jardin proche de carcassonne
200 000 €
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