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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 250m² à la ferte-bernard
— La Ferte-Bernard 72400 —
Nos partenaires locaux
Située aux portes du Perche, à proximité de La Ferté-Bernard et de l'A11, cette belle propriété rurale s’étend sur plus de 5 hectares de prairies, paddocks et espaces boisés, dans un écrin de verdure avec des arbres séculaires d'essences variées, et offre un cadre de vie paisible propice à un projet équestre ou touristique.
Habitation principale : une longère authentique et spacieuse de 250 m² habitables
Au rez-de-chaussée :
Un salon chaleureux avec grande cheminée en pierres, tommettes et poutres apparentes
Une salle à manger attenante à une cuisine aménagée
Une chambre de 19 m²
Une salle de bain et des WC indépendants
En accès indépendant : une pièce de jeux, un second salon et une magnifique chambre restaurée avec cheminée en pierres et poêle à bois
À l’étage :
Une vaste mezzanine de 16 m²
Un espace bureau de 20 m² pouvant faire office de chambre
Une chambre lumineuse de 19 m²
Combles aménageables
Installations équestres professionnelles :
13 box en dur répartis dans 3 écuries percheronnes (dont 3 pour poulinières)
Aire de pansage, douche pour chevaux
Deux grandes granges pour véhicules et stockage de fourrage
Hangar fermé de 12,5 m x 20 m avec accès poids lourds
Carrière en sable de 50 m x 35 m
Manège couvert en sable de 40 m x 20 m
3 paddocks en herbe de 25 m x 60 m
Prairie de 3 hectares/ Possibilité d'acquérir une belle prairie mitoyenne de 1.8215 hectare en plus!
À noter : travaux à prévoir (budget établi) et possibilité d'acquérir une belle prairie attenante au manège de 1815m² composée de deux parcelles mitoyennes.
Une opportunité rare pour les passionnés d'équitation ou porteurs de projets de tourisme atypique . À seulement 30 minutes du Pôle Européen du Cheval. Cette propriété n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel aux portes du Perche, de la Ferté Bernard et à 1H30 de Paris!
VISITE FORTEMENT RECOMMANDÉE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur
le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Habitation principale : une longère authentique et spacieuse de 250 m² habitables
Au rez-de-chaussée :
Un salon chaleureux avec grande cheminée en pierres, tommettes et poutres apparentes
Une salle à manger attenante à une cuisine aménagée
Une chambre de 19 m²
Une salle de bain et des WC indépendants
En accès indépendant : une pièce de jeux, un second salon et une magnifique chambre restaurée avec cheminée en pierres et poêle à bois
À l’étage :
Une vaste mezzanine de 16 m²
Un espace bureau de 20 m² pouvant faire office de chambre
Une chambre lumineuse de 19 m²
Combles aménageables
Installations équestres professionnelles :
13 box en dur répartis dans 3 écuries percheronnes (dont 3 pour poulinières)
Aire de pansage, douche pour chevaux
Deux grandes granges pour véhicules et stockage de fourrage
Hangar fermé de 12,5 m x 20 m avec accès poids lourds
Carrière en sable de 50 m x 35 m
Manège couvert en sable de 40 m x 20 m
3 paddocks en herbe de 25 m x 60 m
Prairie de 3 hectares/ Possibilité d'acquérir une belle prairie mitoyenne de 1.8215 hectare en plus!
À noter : travaux à prévoir (budget établi) et possibilité d'acquérir une belle prairie attenante au manège de 1815m² composée de deux parcelles mitoyennes.
Une opportunité rare pour les passionnés d'équitation ou porteurs de projets de tourisme atypique . À seulement 30 minutes du Pôle Européen du Cheval. Cette propriété n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel aux portes du Perche, de la Ferté Bernard et à 1H30 de Paris!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur
le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 250m² à la ferte-bernard
320 000 €
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