Commerce 72m² à paris-12e

Pour cause de déménagement, cède un RESTAURANT avec terrasse VERANDA et EXTRACTION

Au coeur du quartier BERCY Accor Arena / Ministère des Finances

Surface totale : 72 m²
Salle : 42 à 48 couverts

Terrasse VERANDA (5,20 m x 4,60 m) : + 20 couverts
Redevance : 250 ¤ / mois
Licence Restauration

Cuisine avec réserve : 22 m²
EXTRACTION 400 vers le toit
Toute équipée, dont double four à pizza

Loyer : 1995 ¤ HT / mois tout compris
(loyer, charges, taxes, eau froide)
Bail RiVP en cours

CA 2024 : 400 k¤
Leviers de développement : service en continu, autorisation jusqu'à 2h (sorties de concerts), ouverture week-end et jours fériés,.

Pas de leasing en cours
Pas de personnel à reprendre

SITUATION - LOYER - POTENTIEL
Rare !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 ¤ HT + 5 584 ¤ TVA, soit 354 584 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 321 080 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 321 080 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 27 920 ¤ HT + 5 584 ¤ TVA, soit 33 504 ¤ TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 321 080 ¤. (gedeon_26118_30730231)