1 190 000 €
240 m² / 1 750 m²
6 pièces
LE PRADET À deux pas des plages ! Superbe maison familiale avec piscine, alliant charme et authenticité.
Située au Pradet, à quelques minutes seulement du littoral, cette élégante villa de 240 m² vous propose un cadre de vie rare, mêlant espace, tranquillité et art de vivre méditerranéen.
Son vaste séjour lumineux de 100 m², aux volumes généreux, invite à la convivialité et au partage. La maison comprend cinq grandes chambres ainsi quune cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, pensée pour le confort au quotidien.
Une large terrasse plein sud prolonge les pièces de vie, ouvrant sur un jardin paysager sans vis-à-vis, avec une magnifique piscine : un véritable havre de paix pour recevoir ou se détendre.
Le terrain plat de 1 700 m², joliment arboré, est agrémenté dun terrain de pétanque et de plusieurs espaces de repos, parfaits pour profiter pleinement du climat provençal.
Côté pratique, la propriété dispose de quatre places de stationnement ainsi que dun atelier-garage, offrant de belles possibilités de rangement et de bricolage.
Une maison de caractère, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre qualité de vie.
L'École Primaire Privée Sainte Bernadette est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A57, A570 et A50 et la nationale N98 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve plusieurs restaurants à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Située au Pradet, à quelques minutes seulement du littoral, cette élégante villa de 240 m² vous propose un cadre de vie rare, mêlant espace, tranquillité et art de vivre méditerranéen.
Son vaste séjour lumineux de 100 m², aux volumes généreux, invite à la convivialité et au partage. La maison comprend cinq grandes chambres ainsi quune cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, pensée pour le confort au quotidien.
Une large terrasse plein sud prolonge les pièces de vie, ouvrant sur un jardin paysager sans vis-à-vis, avec une magnifique piscine : un véritable havre de paix pour recevoir ou se détendre.
Le terrain plat de 1 700 m², joliment arboré, est agrémenté dun terrain de pétanque et de plusieurs espaces de repos, parfaits pour profiter pleinement du climat provençal.
Côté pratique, la propriété dispose de quatre places de stationnement ainsi que dun atelier-garage, offrant de belles possibilités de rangement et de bricolage.
Une maison de caractère, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre qualité de vie.
L'École Primaire Privée Sainte Bernadette est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A57, A570 et A50 et la nationale N98 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve plusieurs restaurants à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 240m² à le pradet
1 190 000 €