Maison - 5 pièces - 130 ,74 m²

Située au cœur du centre-ville d'Agen, cette charmante maison de ville de type 5 offre d'une belle superficie de 130,74 m², idéale pour une vie de famille.

Elle dispose d'une agréable cour intérieure, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Vous serez séduits par sa proximité immédiate avec toutes les commodités !

Cette maison comprend :

- Au RDC : Une entrée donnant sur le séjour de 21,70 m², un salon de 16,28 m², une cuisine de 17,64 m² donnant sur une cour intérieure avec un accès donnant sur la rue arrière
- Au 1er etage : Une chambre de 17,10 m², une salle de bains avec une double vasque, une douche et baignoire, un WC, une terrasse de 15 m² donnant côté cour
- Au 2éme étage : 2 chambres de 14 et 18,14 m² et un WC
- Un grenier
- Une cave de 17,23 m² en sous-sol
- Une atelier extérieur servant de cuisine d'été de 13,63 m²
- Une cour de 31 m² avec barbecue avec un accès sur la rue arrière !

Travaux réalisés récemment : parquet dans les chambres.

Chauffage : Gaz de ville

Assainissement : Tout à l'égout

Taxe foncière : 2 036 €

Situation et environnement: Cette maison est située à Agen, dans le Département du Lot (47), proche de toutes commodités (médecins, restaurants, pharmacie, commerces, écoles), très proche des transports (gare, bus), à 450 m du cinéma CGR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr