Venez vous inspirer de cette maison de caractère, entièrement rénovée en 2020. Toiture, isolation, huisseries ( K LINE), électricité et l'ensemble des travaux effectués bénéficient de garanties décennales artisans.
148M2 au sol et 116M2 Carrez
Située à 7' minutes de villages tous commerces ( Longué et Vivy), cette propriété est équipée de panneaux solaires et d'une chaudière à granulés qui lui confèrent un label énergétique en C et une consommation en énergie très avantageuse.
Implantée dans un écrin de verdure, elle bénéficie d'une réelle vie de plain pieds : Pièce de vie de 50 m², une chambre avec vue sur jardin wc et salle de bains avec douche à l'Italienne.
2 chambres, possibilité 3 à l'étage, douche et wc indépendants.
De très beaux volumes auxquels s'ajoutent dépendances, abris de voitures et puits.
Une maison de caractère sans travaux, économique, dans un cadre ou petits et grands trouveront calme et sérénité.
A 3h00 de Paris/42' d'Angers/ 15' de Saumur.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 835 851 - Greffe de ANGERS) Emmanuel BRUNEAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.891251
148M2 au sol et 116M2 Carrez
Située à 7' minutes de villages tous commerces ( Longué et Vivy), cette propriété est équipée de panneaux solaires et d'une chaudière à granulés qui lui confèrent un label énergétique en C et une consommation en énergie très avantageuse.
Implantée dans un écrin de verdure, elle bénéficie d'une réelle vie de plain pieds : Pièce de vie de 50 m², une chambre avec vue sur jardin wc et salle de bains avec douche à l'Italienne.
2 chambres, possibilité 3 à l'étage, douche et wc indépendants.
De très beaux volumes auxquels s'ajoutent dépendances, abris de voitures et puits.
Une maison de caractère sans travaux, économique, dans un cadre ou petits et grands trouveront calme et sérénité.
A 3h00 de Paris/42' d'Angers/ 15' de Saumur.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 835 851 - Greffe de ANGERS) Emmanuel BRUNEAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.891251
Référence: 340930696909
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Saumur nord - maison de caractère entièrement rénovée de façon qualitative avec vie de plain pied, puits et garage
339 000 €
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