À 29 minutes de Douai et à 5 minutes de Marquion
L'agence Val'Immo vous invite à découvrir cette charmante maison au toit de chaume, nichée en pleine nature sur un terrain de plus de 8000 m² !
Cette maison de caractère vous séduira par son volume de 205 m² et son charme authentique.
Profitez d'un salon lumineux ainsi que d'une cuisine en 3 parties : côté cuisson, côté repas et cellier.
Vous apprécierez également la belle et grande veranda, ouverte sur la nature idéale pour des moments de détente en toute saison.
La maison offre 3 chambres dont une avec balcon et cabinet de toilettes.
Vous y trouverez également une salle de bain au rez-de-chaussée et une autre à l'étage pour un maximum de praticité.
Le grand terrain de plus de 8000 m² est idéal pour les amoureux de la nature et offre plusieurs aménagements
Plusieurs terrasses vous permettent de profiter pleinement des beaux jours.
Pour les amateurs de convivialité, un bar extérieur avec son terrain de pétanque à réaménager vous offre l'opportunité de créer un espace unique, et vous profiterez également d'une cuisine d'été.
Une mare a été creusée et vous permettra d'avoir canards ou poissons pour les amoureux des animaux.
Un poulailler et un jardin potager font également partie de l'ensemble.
Vous aurez plusieurs espaces de stockage.
Les 3 entrées différentes de cette maison vous permettent de scinder les parcelles selon vos projets.
Un garage double et un carport pouvant accueillir 3 véhicules complètent ce bien pour votre confort au quotidien.?
N'attendez plus pour passer à l'action ! Programmez une visite dès maintenant !
399000¤ frais d'agence inclus charge vendeur.
Contactez Valérie VAYSSE au [Coordonnées masquées]
Nous vous accompagnons pour toutes vos transactions immobilières vente, achat ou location sur Aubigny au bac, Aubencheul au bac, Oisy le verger, Cantin, Bugnicourt, Douai, Cambrai, Sancourt, Arleux, Palluel, Férin, Féchain, Fressain, Monchecourt, Marcq en Ostrevent, Marquette en Ostrevant, Gouy sous Bellonne, Tortequesne, Lécluse, Auberchicourt, Aniche... Marquion, Sauchy Cauchy, Sauchy Lestrés, Inchy en Artois, Bourlon, Hermies, Baralle, Sains les Marquion, Bertincourt, Moeuvres, Fontaine notre Dame, Raillencourt saint Olle,
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Cette maison de caractère vous séduira par son volume de 205 m² et son charme authentique.
Profitez d'un salon lumineux ainsi que d'une cuisine en 3 parties : côté cuisson, côté repas et cellier.
Vous apprécierez également la belle et grande veranda, ouverte sur la nature idéale pour des moments de détente en toute saison.
La maison offre 3 chambres dont une avec balcon et cabinet de toilettes.
Vous y trouverez également une salle de bain au rez-de-chaussée et une autre à l'étage pour un maximum de praticité.
Le grand terrain de plus de 8000 m² est idéal pour les amoureux de la nature et offre plusieurs aménagements
Plusieurs terrasses vous permettent de profiter pleinement des beaux jours.
Pour les amateurs de convivialité, un bar extérieur avec son terrain de pétanque à réaménager vous offre l'opportunité de créer un espace unique, et vous profiterez également d'une cuisine d'été.
Une mare a été creusée et vous permettra d'avoir canards ou poissons pour les amoureux des animaux.
Un poulailler et un jardin potager font également partie de l'ensemble.
Vous aurez plusieurs espaces de stockage.
Les 3 entrées différentes de cette maison vous permettent de scinder les parcelles selon vos projets.
Un garage double et un carport pouvant accueillir 3 véhicules complètent ce bien pour votre confort au quotidien.?
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DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 205m² à sauchy-lestree
339 000 €
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